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企业产权房过户流程及注意事项

来源:www.salemcrossinn.net 时间:2024-05-15 05:58:05 作者:房子知识网 浏览: [手机版]

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企业产权房过户流程及注意事项(1)

  随着经济的发展,越来越多的企业通过购买房产来扩大自己的经营范围,企业产权房的过户流程相对于个人产权房来说更为复杂房 子 知 识 网。本将详细介绍企业产权房过户的流程及注意事项

一、准备工作

  1.查看企业产权房的产权证和房屋证明件,保房屋没有任何纠纷和债务。

2.定双易价格和式,签订房屋买卖合同。

  3.办理房屋评估,定房屋的评估价值来源www.salemcrossinn.net

  4.办理房屋抵押、查、限制等手续,保房屋没有任何权利纠纷。

二、办理过户手续

  1.双到当地房地产管理部门办理房屋过户手续,需提供以下材料:

  (1)企业法人营业执照副本及其变更证明件。

  (2)企业法人***明件。

  (3)房屋产权证和房屋证明原文www.salemcrossinn.net

(4)房屋评估报告。

(5)房屋买卖合同及其它相关件。

2.纳税费

过户时需纳税费,包括契税、增值税和个人所得税等,具体金额根据房屋的评估价值和易价格来计算。

  3.领取新的房产证

  过户手续完成后,需到房地产管理部门领取新的房产证房子知识网www.salemcrossinn.net。企业产权房的房产证应该注明“非住宅用途”。

三、注意事项

  1.保房屋的产权证和房屋证明件真有效,没有任何权利纠纷。

  2.过户时需提供企业的相关证明件,保企业的合法性和真性。

  3.过户前需办理房屋抵押、查、限制等手续,保房屋没有任何权利纠纷salemcrossinn.net

企业产权房过户流程及注意事项(1)

  4.过户时需纳税费,具体金额根据房屋的评估价值和易价格来计算。

5.领取新的房产证后,需仔细核对面的信息是否正

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