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老人将房子过户后能收回么?

来源:www.salemcrossinn.net 时间:2024-05-17 03:59:04 作者:房子知识网 浏览: [手机版]

随着国人口老化的加剧,老年人的产问题越来越受到关注salemcrossinn.net。其中,老年人将房子过户给子女或其亲属,以便在自己去世后能够让亲人继承产,是一个常见的现。但是,一些老年人在将房子过户后,却因为各种原因想要收回房产,这时候就会出现问题。么,老人将房子过户后能否收回呢?

老人将房子过户后能收回么?(1)

一、老人将房子过户的法律规定

  老年人将房子过户给子女或其亲属,是一种赠与行为房子知识网www.salemcrossinn.net。根据国《民法典》第一千零六十八条规定:“赠与是出于赠与人意愿,无偿将产权利或者产处分权利转让给受赠人的行为。”因此,老人将房子过户给子女或其亲属,是一种赠与行为,受赠人取得了该房产的所权。

二、老人将房子过户后能否收回

  老人将房子过户后,想要收回房产,需要满足以下条件:

  1. 受赠人同意

  老人将房子过户后,如果受赠人同意将房产还给老人,么老人就以收回房产房_子_知_识_网。但是,如果受赠人不同意,老人就无法收回房产。

2. 法院判决

  如果老人将房子过户后,受赠人不同意将房产还给老人,老人以通过法院诉讼的方式要求收回房产。但是,老人必须提供证据证明自己收回房产的权利,例如证明房产是在双方婚姻关系存续期间赠与的,或者证明受赠人是在老人精神失常或者受到欺骗的情况下签订的赠与协议等www.salemcrossinn.net房子知识网

  3. 受赠人死亡

  如果老人将房子过户给的受赠人已经去世,么老人以通过法律途径要求收回房产。但是,老人必须证明受赠人没遗嘱或者遗嘱无效,且自己是受赠人的唯一或继承人之一。

老人将房子过户后能收回么?(2)

、老人将房子过户应注意的问题

  1. 选择信赖的亲属

  老人将房子过户给子女或其亲属,应该选择信赖的亲属,避免因为亲属不靠而导致房产被侵占或者失去NwV

  2. 注意赠与协议的内容

  老人在将房子过户给子女或其亲属时,应该注意赠与协议的内容,保自己在赠与协议中足够的权利保障和保留权利。

3. 保留收回房产的证据

  老人在将房子过户给子女或其亲属时,应该保留好收回房产的证据,例如赠与协议、赠与凭证、收据等,以备将来需要收回房产时使用。

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