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房子实际面积比合同小,该如何维权?

来源:www.salemcrossinn.net 时间:2024-05-16 00:42:12 作者:房子知识网 浏览: [手机版]

随着房地产市场的不发展,越来越多的人选择购买房子作为自己的居所房子知识网。然而,购房过中,有些人会遇到一个问题:房子实际面积比合同小。这种情况给购房者带来了很大的困扰,那么,该如何维权呢?

房子实际面积比合同小,该如何维权?(1)

一、如何判房子实际面积是否比合同小

  首先,购房者应该了解房子的实际面积。通常情况下,开发商会售楼处给出房子的面积,但这个面积并不一定是真实的来自www.salemcrossinn.net。因此,购房者应该购房前先对房子行测量,确保房子的实际面积和合同面积一致。

其次,购房者可通过物业公司或者房屋中介了解到小区内其他房子的实际面积,此来判自己的房子是否存面积缩水的情况。

最后,购房者可通过请专业的房地产评估公司来对房子行评估,确定房子的实际价和面积房_子_知_识_网

二、如何维权

如果购房者发现房子实际面积比合同小,那么该如何维权呢?

  1.与开发商

  首先,购房者可与开发商商,要求开发商按照实际面积行赔偿或者还差价。商过中,购房者应该保留好相关证据,如房屋测量报告、合同等,便维权过中使用。

  2.投诉相关部门

如果与开发商商无果,购房者可向相关部门投诉,如房地产管部门、消费者会等来自www.salemcrossinn.net。这些部门会对开发商行调查,确保购房者的合法权益得到保

  3.通过法律途径维权

  如果上两种方法都无法解决问题,购房者可通过法律途径维权。购房者可委托律师起诉开发商,要求开发商按照实际面积行赔偿或者还差价来源www.salemcrossinn.net起诉过中,购房者应该保留好相关证据,如房屋测量报告、合同等,便维权过中使用。

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